11월 12일 갱신

관악구 봉천동 41-695 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

성현동 1021 모아타운4구역 모아주택, 조합설립인가 단계

성현동 1021 모아타운4구역관악구 봉천동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 4,699만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

대지 3.3㎡당 값이 1년 새 19% 올랐어요(44건과 30건 비교). 지난 1년 신고 거래가 81건으로 관악구 구역 가운데 거래가 잦은 편이에요.

가장 가까운 역서울대입구역 도보 14분2호선
토지등소유자210명
서울대입구역 750m성현동 1021 모아타운4구역200mN관악구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당4,699만
빌라·단독 매매 32건 중간값(25.11~26.09) · 튀는 값 12건 뺌
빌라 매매3.4억
구축 빌라 16건 중간값(최근 6개월) · 전용 41.2㎡
빌라 전세2.2억
전세 21건 중간값 · 임대 54.1㎡ · 매수가 표본(전용 41.2㎡)과 면적 다름
구역 근처(원 안) 12개월 거래81건
계약일 기준
1년 변화+19%
44건과 30건 비교 · 한 건물 쏠림 제외

권리산정기준일

2023.07.06 (성현동 1021 모아타운 고시) 근거