서울 정비사업 단계 변경 리포트

리포트의 「1억·2억·3억으로 살 수 있는 곳」을 구별로 나눈 오늘 숫자는 재개발 투자금액별에 있어요(매일 갱신).

지난 호를 이어 보면

달 전체 자료로 낸 4개 호(7월, 8월, 9월, 10월)를 합치면 단계가 바뀐 인가는 모두 43건, 한 달에 평균 10.8건이고, 그중 31건(72.1%)은 기사나 구청·서울시 고시로 날짜까지 맞춰 봤어요. 가장 많았던 달은 7월(16건), 가장 적었던 달은 10월(3건)이에요.

9월호 숫자(8건)를 낸 뒤 정보몽땅에 9월 날짜로 늦게 올라온 인가 3건은 그 호 숫자와 위 합계에 넣지 않고 다음 호에 따로 실었어요.

호마다 원문과 맞춘 비율은 1호(7월) 16건 중 11건, 2호(8월) 16건 중 11건, 3호(9월) 8건 중 7건, 4호(10월) 3건 중 2건이에요. 원문을 못 찾은 건도 지우지 않고 '원문 미확인'으로 표시해 두고, 나중에 찾으면 그 호에 링크를 붙여요.

리포트의 금액(1억·2억·3억으로 살 수 있는 곳 수 등)은 그 호를 낸 날의 자료와 기본 가정(무주택·84㎡)으로 셌어요. 지난 호에 적힌 곳 수는 그 호를 낸 날 숫자라서, 지금 숫자는 찾기 화면에서 보는 게 정확해요.

인가 건수는 서울 전체 사업 속도를 보는 숫자라 한 달만 보고 판단하기는 어려워요. 같은 구역이 몇 달 사이에 추진위원회 승인에서 조합설립인가로 넘어가는 식으로 이어지는 경우가 많으니, 관심 있는 구역은 호를 건너뛰지 말고 이어서 보세요. 10월호부터는 끝에 다음 달에 볼 일정도 적어 두었어요.

리포트를 만드는 방법

매달 서울시 정비사업 정보몽땅의 추진경과를 다시 모아, 그달 날짜로 새로 올라온 인가 다섯 가지(추진위원회 승인·정비구역 지정·조합설립인가·사업시행인가·관리처분인가)를 골라요. 한 건씩 기사나 구청·서울시 고시를 찾아 날짜를 맞춰 보고, 찾은 건에는 원문 링크를, 못 찾은 건에는 '원문 미확인'을 붙여요.

4호(2026년 10월분)부터는 같은 달의 실거래(재개발 구역 대지 3.3㎡당 가격·거래 수), 정비구역 안 법원 경매 물건, 토지거래허가 건수, 1억·2억·3억으로 살 수 있는 구역 수도 함께 정리해요. 달이 끝나기 전에 낸 호는 기준일을 제목에 적고, 다음 달 초 전체 달 자료로 같은 주소에서 갱신해요.

정보몽땅에는 인가가 몇 주 늦게 올라오기도 해서, 지난 호 숫자가 다음 달에 조금 늘 수 있어요. 그런 경우 다음 호에서 따로 밝혀요.

이번 호 미리 보기

• 이달 단계가 바뀐 구역
• 1억·2억·3억으로 살 수 있는 곳
• 재개발 구역 실거래
• 정비구역 안 경매 물건
• 토지거래허가와 규제
• 이달의 구역 3곳
• 다음 달에 볼 것

지난 호