강북구 번동 471-118 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

번동2-3구역 모아주택, 조합설립 뒤 보통 속도

번동2-3구역강북구 번동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2023년 3월 조합설립인가(동의율 86%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 3년 7개월째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.5~2031.6쯤으로 봐요.

구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 5m).

가장 가까운 역수유역 도보 11분4호선

토지등소유자206명구역 면적 19,056㎡

인가 이력

건물 70동 가운데 71%가 노후·불량이고, 평균 36년 됐어요.

2024.09.30 (번동 469 모아타운 고시) 근거

1km 안 학원이 136곳으로 강북구 구역 중간값의 1.5배예요.