중랑구 중화동 299-8 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
중화역3의5구역 모아주택, 조합설립 초기
중화역3의5구역중랑구 중화동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 6개월째이고, 사업시행인가는 2028.10~2030.6쯤으로 봐요.
중랑구에서 조합설립인가 단계인 32곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(6,645㎡). 중화역(7호선)도 도보 10분이에요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 1m).
가장 가까운 역중랑역 도보 9분경의중앙선 · 경춘선
토지등소유자100명구역 면적 6,645㎡
인가 이력
- 조합설립인가2026.04.27
정보몽땅에 올라온 최근 기록
- 2026.04.27조합설립인가(동의율 81%)
- 2026.03.17조합설립인가 신청
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 6,090만 빌라·단독 매매 4건 중간값(25.11~26.04) |
|---|---|
| 구역 안 12개월 거래 | 4건 계약일 기준 |
노후도
확인된 35동 가운데 83%가 노후·불량이고, 평균 32년 됐어요.
권리산정기준일
2024.02.22 (중화2동 299-8 모아타운 고시) 근거