중랑구 면목동 1-1 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
면목동 1-1 모아주택, 조합설립 초기
면목동 1-1중랑구 면목동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 10개월째이고, 사업시행인가는 2028.6~2030.1쯤으로 봐요.
가장 가까운 면목역도 도보 25분이라 역세권으로 보기는 어려워요.
가장 가까운 역면목역 도보 25분7호선
토지등소유자230명
인가 이력
- 조합설립인가2025.12.22
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 1,738만 빌라·단독 매매 거래 1건(26.09) · 튀는 값 2건 뺌 |
|---|---|
| 빌라 매매 | 2.9억 구축 빌라 3건 중간값(최근 18개월) · 전용 80.9㎡ |
| 빌라 전세 | 2.1억 전세 거래 1건 · 임대 84.7㎡ · 매수가 표본(전용 52.2㎡)과 면적 다름 |
| 구역 안 12개월 거래 | 3건 계약일 기준 |
노후도
확인된 30동 가운데 67%가 노후·불량이고, 평균 30년 됐어요.
권리산정기준일
2022.06.23 (망우3동 427-5 모아타운 고시) 근거
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 1,303개로 중랑구 구역 가운데 적은 편이에요.