영등포구 양평동2가 33-20 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

양평13구역 재개발, 사업시행인가 단계

양평13구역영등포구 양평동2가대출 끼고 사면

지금 필요한 돈3.2억매수 대출 8,500만 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금7.3억잔금대출 뺀 값

예상 입주6~10년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

토지거래허가구역이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 오래된 집은 감정가로 담보를 잡아 매수 대출이 적게 나와요.

기록에 남은 마지막 날짜는 2010년 4월 조합설립인가예요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 73%로 높은 편이에요. 양평역까지 도보 2분으로 영등포구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

분담금(추정)8.4억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역양평역 도보 2분5호선

토지등소유자130명구역 면적 27,446㎡

인가 이력

대지 3.3㎡당	4,785만 빌라·단독 매매 거래 1건(26.08)
빌라 매매	5.5억 구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 62.9㎡
빌라 전세	2.1억 전세 7건 중간값 · 임대 51.7㎡
주변 신축 84㎡	14.4억 입주 때 시세로 쓴 값 · 반경 1.5km 실거래 22건 중간값 · 문래모아미래도·영등포중흥에스클래스 등
구역 안 12개월 거래	1건 계약일 기준

확인된 100동 가운데 81%가 노후·불량이고, 평균 38년 됐어요.

2009.09.24 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 1건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 185곳으로 영등포구 구역 중간값의 1.9배예요.