영등포구 문래동2가 35 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

남성 재건축, 사업시행인가 뒤 오래 머무는 곳

남성영등포구 문래동2가

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 5,917만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2017년 8월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2021년 7월 사업시행인가 뒤 5년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 3년 9개월 안에 넘어간 관리처분인가 단계에 아직 못 갔어요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 66%로 높은 편이에요. 시공사는 2023년 10월에 한화로 정해졌어요.

가장 가까운 역신도림역 도보 8분1호선 · 2호선

토지등소유자384명구역 면적 15,669㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	5,917만 아파트 매매 25건 중간값(25.11~26.10) · 튀는 값 1건 뺌
구역 안 12개월 거래	26건 계약일 기준

2013.09.05 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 6건, 모두 주거용이에요.