11월 12일 갱신

영등포구 도림동 239-12 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

도림2동 역세권 재개발, 정비계획 수립 중

도림2동 역세권영등포구 도림동전세 끼고 사면

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입주까지 현금11.3억잔금대출 뺀 값
예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 2억이면 전세를 끼고 매매가 4.4억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 주변 300m 빌라 매매 24건 가운데 16건은 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 주변 300m 빌라 중간값인 3억 6,500만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요. 대출을 끼면 입주까지 11억이에요(매수 대출 7,100만 기준).

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

전세를 끼고 살 수 있는 영등포구 구역 9곳 가운데 세 번째로 적은 돈이 들어요. 여의도 업무지구까지 직선으로 2.7km예요.

분담금(추정)10.5억84㎡ · 비례율 100% 가정
가장 가까운 역신도림역 도보 14분1호선 · 2호선
토지등소유자783명구역 면적 59,608㎡
신도림역 750m도림2동 역세권200mN영등포구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기