11월 12일 갱신

송파구 오금동 35-1 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

오금동 35-1 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

오금동 35-1송파구 오금동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 4,467만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 7월 조합설립인가(동의율 95%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 3개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

송파구에서 조합설립인가 단계인 13곳 가운데 가장 작은 구역이에요(3,651㎡).

가장 가까운 역오금역 도보 8분3호선 · 5호선
토지등소유자68명구역 면적 3,651㎡
오금역 400m오금동 35-1200mN송파구
지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당4,467만
빌라·단독 매매 3건 중간값(26.03~26.10)
빌라 매매5억
구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 61.0㎡
빌라 전세2.4억
전세 거래 1건 · 임대 122.9㎡ · 매수가 표본(전용 49.5㎡)과 면적 다름
구역 안 12개월 거래3건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 학원이 377곳으로 송파구 구역 중간값의 3.0배예요.