성북구 하월곡동 70-4 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

동신 소규모재건축, 공사 중

동신성북구 하월곡동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 2,057만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 12월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

착공한 구역이에요.

성북구에서 착공·분양 단계인 7곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(6,166㎡).

가장 가까운 역월곡역 도보 12분6호선

토지등소유자90명구역 면적 6,166㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	2,057만 아파트 매매 4건 중간값(25.04~26.07)
구역 안 12개월 거래	1건 계약일 기준

1km 안 학원이 134곳으로 성북구 구역 중간값의 1.8배예요.