성북구 정릉동 757 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

정릉골구역 재개발, 관리처분인가 뒤 보통 속도

정릉골구역성북구 정릉동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음관리처분인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

관리처분인가(2024.01) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

2024년 1월 관리처분인가 뒤 2년 9개월째로 서울 보통 속도이고, 착공은 2027.6~2029.11쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 94%로 높은 편이에요. 거의 모든 건물이 노후·불량으로 분류돼요(99%). 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역북한산보국문역 도보 12분우이신설선

토지등소유자636명구역 면적 203,857㎡

인가 이력

확인된 595동 가운데 99%가 노후·불량이고, 평균 42년 됐어요.

2012.08.02 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

1km 안 점포가 818개로 성북구 구역 가운데 적은 편이에요.