성동구 성수동1가 656-1267 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

성수1구역 재건축, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

성수1구역성동구 성수동1가

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2020년 8월 조합설립인가(동의율 94%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 6년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 5년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

성동구에서 조합설립인가 단계인 8곳 가운데 가장 작은 구역이에요(14,284㎡). 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 5m).

가장 가까운 역뚝섬역 도보 7분2호선

토지등소유자143명구역 면적 14,284㎡

인가 이력

확인된 42동 가운데 88%가 노후·불량이고, 평균 45년 됐어요.