11월 12일 갱신

서초구 방배동 1000-4 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

서초중앙하이츠1구역 재건축, 사업시행인가 단계

서초중앙하이츠1구역서초구 방배동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,295만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 74%로 높은 편이에요. 강남역 일대까지 직선으로 2.9km예요.

가장 가까운 역방배역 도보 12분2호선
방배역 600m서초중앙하이츠1구역200mN서초구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당3,295만
빌라·단독 매매 2건 중간값(25.04~26.08)
빌라 전세5.5억
전세 4건 중간값 · 임대 235.2㎡
구역 근처(원 안) 12개월 거래1건
계약일 기준