마포구 신수동 250 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12
신수동 250 재개발, 정비계획 수립 중
정식 이름 신수동 250번지 일대(신수13구역) 주택정비형 재개발사업
신수동 250마포구 신수동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.
여의도 업무지구까지 직선으로 2.9km예요.
가장 가까운 역대흥역 도보 9분6호선
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 8,883만 같은 본번 빌라 4건 중간값(25.05~26.06) · 매수가와 같은 표본 |
|---|---|
| 참고 · 구역 대표 거래(3.3㎡당) | 5,384만 빌라·단독 매매 2건 중간값(25.05~25.06) · 튀는 값 2건 뺌 |
| 기준 매수가 | 7억 9,750만 대지 3.3㎡당과 같은 거래 · 전용 46.1㎡ 안팎 |
| 믿을 만함 | 낮음 거래 4건으로 잡은 참고값이에요 · 마지막 거래 26.06.12 |
| 빌라 전세 | 2.7억 전세 10건 중간값 · 임대 47.2㎡ |
| 주변 신축 84㎡ | 24.1억 입주 때 시세로 쓴 값 · 반경 1.5km 실거래 81건 중간값 · 마포아이파크포레·마포자이더센트리지(102동~112동) 등 |
| 구역 근처(원 안) 12개월 거래 | 4건 계약일 기준 |