11월 12일 갱신

마포구 망원동 464-1 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

망원동 464-1 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

망원동 464-1마포구 망원동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 4,213만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 3월 조합설립인가(동의율 83%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 8개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

마포구에서 조합설립인가 단계인 10곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(3,992㎡).

가장 가까운 역마포구청역 도보 12분6호선
토지등소유자122명구역 면적 3,992㎡
마포구청역 600m망원동 464-1200mN마포구
지도에서 크게 보기

인가 이력

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당4,213만
빌라·단독 매매 6건 중간값(25.02~26.10)
빌라 매매2.9억
구축 빌라 5건 중간값(최근 18개월) · 전용 36.9㎡
빌라 전세1.6억
전세 8건 중간값 · 임대 37.0㎡
구역 안 12개월 거래2건
계약일 기준

권리산정기준일

2025.09.19 (망원동 464-1 모아타운 고시) 근거