중랑구 중화동 317-45 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

중화역 2의5구역 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

중화역 2의5구역중랑구 중화동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 6,257만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 1월 조합설립인가(동의율 85%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 9개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

중화역(7호선)도 도보 11분이에요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 3m).

가장 가까운 역중랑역 도보 7분경의중앙선 · 경춘선

토지등소유자203명구역 면적 18,685㎡

인가 이력

확인된 94동 가운데 83%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 11동 있어요.

2023.08.31 (중화동 329-38 모아타운 고시) 근거