11월 12일 갱신

강남구 수서동 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

수서한아름 재건축, 정비계획 수립 중

수서한아름강남구 수서동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈24.7억매수 대출 2억 기준내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음
예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 집값이 25억을 넘으면 매수 대출 한도가 2억이에요. 재건축초과이익환수 부담금은 넣지 않았어요. 부과 여부와 금액은 준공 때 정해져요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

가장 가까운 역수서역 도보 5분3호선 · 수인분당선

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

아파트 전용 3.3㎡당7,409만
아파트 매매 5건 중간값(25.12~26.05)
기준 매수가25억 7,500만
수서한아름 4건 중간값(최근 26.05) · 전용 129.4㎡ 안팎
믿을 만함보통
4건뿐이라 한두 건에 값이 달라질 수 있어요 · 마지막 거래 26.05.08
구역 근처 12개월 거래5건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 학원이 16곳으로 강남구 구역 가운데 적은 편이에요.