양천구 목동 904 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

목동4단지 재건축, 조합설립 초기

2026년 5월 조합설립인가(동의율 92%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 5개월째이고, 사업시행인가는 2028.1~2031.6쯤으로 봐요.

토지등소유자 1,420명인 큰 구역이에요. 가장 가까운 목동역도 도보 17분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요.

인가 이력

• 추진위원회 승인2025.11.14
• 조합설립인가2026.05.21

정보몽땅에 올라온 최근 기록

• 2026.10.12조합설립 변경인가(동의율 94%)
• 2026.09.23조합설립 변경인가 신청
• 2026.05.21조합설립인가(동의율 92%)
• 2026.05.04조합설립인가 신청
• 2026.03.16설계사 계약
• 2026.02.25정비업체 계약

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

노후도

건물 27동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 40년 됐어요.

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 학원이 790곳으로 양천구 구역 중간값의 4.8배예요.