11월 12일 갱신

구로구 고척동 241-63 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

고척6구역 모아주택, 조합설립인가 단계

고척6구역구로구 고척동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,986만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

시공사는 2025년 4월에 동부건설으로 정해졌어요. 가장 가까운 오류동역도 도보 25분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역오류동역 도보 25분1호선
토지등소유자87명구역 면적 7,965㎡
오류동역 1,300m고척6구역200mN구로구
지도에서 크게 보기

인가 이력

정보몽땅에 올라온 최근 기록

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당2,986만
빌라·단독 매매 2건 중간값(25.04~25.07)
빌라 매매2.2억
구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 51.6㎡
빌라 전세1.1억
전세 거래 1건 · 임대 47.2㎡ · 매수가 표본(전용 58㎡)과 면적 다름
구역 안 12개월 거래0건
계약일 기준

노후도

확인된 36동 가운데 69%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 6동 있어요.

권리산정기준일

2022.06.23 (고척동 241 모아타운 고시) 근거