구로구 고척동 241-2 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

고척1구역 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

정식 이름 고척1구역 가로주택정비사업(홍진은성우정연립)

고척1구역구로구 고척동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 1,907만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 4월 조합설립인가(동의율 90%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 6개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

시공사는 2026년 5월에 계룡건설산업으로 정해졌어요. 가장 가까운 신정네거리역도 도보 27분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 거의 모든 건물이 노후·불량으로 분류돼요(97%).

가장 가까운 역신정네거리역 도보 27분2호선

토지등소유자150명구역 면적 10,245㎡

인가 이력

건물 34동 가운데 97%가 노후·불량이고, 평균 41년 됐어요.

2022.06.23 (고척동 241 모아타운 고시) 근거