구로구 고척동 57-9 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

고척동 산업인 재건축, 사업시행인가 뒤 보통 속도

고척동 산업인구로구 고척동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 1,600만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 5월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2024년 6월 사업시행인가 뒤 2년 5개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.6~2030.1쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 71%로 높은 편이에요. 가장 가까운 양천구청역도 도보 17분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역양천구청역 도보 17분2호선

토지등소유자352명구역 면적 17,052㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	1,600만 아파트 매매 33건 중간값(24.11~25.10)
구역 안 12개월 거래	0건 계약일 기준

2016.11.10 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 1건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 684개로 구로구 구역 가운데 적은 편이에요.