노원구 상계동 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

상계한신3 재건축, 정비계획 수립 중

상계한신3노원구 상계동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈3.6억매수 대출 2.4억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준

지금 필요한 돈 3.6억은 이 단지 아파트 5억 8,800만짜리 기준이에요. 내 돈 5억이면 대출을 끼고 매매가 7.9억 이하인 아파트를 살 수 있어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 매수 대출은 매매가의 40%로 잡았어요. 재건축초과이익환수 부담금은 넣지 않았어요. 부과 여부와 금액은 준공 때 정해져요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

노원구에서 정비계획 수립 단계인 10곳 가운데 가장 작은 구역이에요(13,619㎡). 최근 30일 경계 안 필지에서 토지거래허가가 13건 났어요. 허가는 계약 전 단계라 실거래 신고보다 먼저 잡혀요.

가장 가까운 역마들역 도보 12분7호선

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

경계 안 필지 허가 26건, 모두 주거용이에요.