노원구 공릉동 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

태릉우성 재건축, 구역 지정 초기

태릉우성노원구 공릉동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈5.1억매수 대출 3.3억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주12~20년 뒤입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준

지금 필요한 돈 5.1억은 이 단지 아파트 8억 1,250만짜리 기준이에요. 내 돈 8억이면 대출을 끼고 매매가 12.6억 이하인 아파트를 살 수 있어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 매수 대출은 매매가의 40%로 잡았어요. 재건축초과이익환수 부담금은 넣지 않았어요. 부과 여부와 금액은 준공 때 정해져요.

2026년 5월 정비구역 지정 뒤 5개월, 조합설립인가는 2027.2~2030.5쯤으로 봐요.

10년 안 준공 가능성은 9%예요.

가장 가까운 역화랑대역 도보 10분6호선

인가 이력

2026.05.28 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 10건, 모두 주거용이에요.