노원구 상계동 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

상계주공2 재건축, 정비계획 수립 중

상계주공2노원구 상계동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈5.6억매수 대출 3.5억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준

지금 필요한 돈 5.6억은 이 단지 아파트 8억 8,000만짜리 기준이에요. 내 돈 8억이면 대출을 끼고 매매가 12.6억 이하인 아파트를 살 수 있어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 매수 대출은 매매가의 40%로 잡았어요. 재건축초과이익환수 부담금은 넣지 않았어요. 부과 여부와 금액은 준공 때 정해져요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

노원구에서 정비계획 수립 단계인 10곳 가운데 두 번째로 넓은 구역이에요(105,577㎡). 하계역(7호선)도 도보 11분이에요.

가장 가까운 역월계역 도보 8분1호선

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

확인된 49동 가운데 0%가 노후·불량이고, 평균 26년 됐어요.

경계 안 필지 허가 8건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 886개로 노원구 구역 가운데 적은 편이에요.