구로구 구로동 719 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

구로동 719 재개발, 신속통합기획 후보지

구로동 719구로구 구로동

지금 필요한 돈금액 미정참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,920만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

신속통합기획 후보지라 토지거래허가구역으로 묶여 있어 사면 2년은 실거주해야 해요. 매수가 표본이 적어 대출 끼고 사는 금액도 싣지 않았어요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

가장 가까운 역남구로역 도보 8분7호선

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당	3,920만 구역 안 빌라 4건 중간값(25.06~26.08) · 매수가와 같은 표본
참고 · 구역 대표 거래(3.3㎡당)	3,542만 빌라·단독 매매 3건 중간값(26.06~26.08)
기준 매수가	3억 1,250만 대지 3.3㎡당과 같은 거래 · 전용 59.9㎡ 안팎
믿을 만함	낮음 거래 4건으로 잡은 참고값이에요 · 마지막 거래 26.08.14
빌라 전세	1.9억 전세 4건 중간값 · 임대 59.5㎡
주변 신축 84㎡	12.5억 입주 때 시세로 쓴 값 · 반경 2.5km 실거래 75건 중간값 · e편한세상영등포아델포레·동작협성휴포레시그니처 등
구역 안 12개월 거래	6건 계약일 기준

확인된 212동 가운데 76%가 노후·불량이고, 평균 35년 됐어요.

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 2,825개로 구로구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 남구로역 3번 일대예요.