양천구 신정동 1182-1 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

신정3재정비촉진지구2구역 재개발, 추진위원회 승인 단계

신정3재정비촉진지구2구역양천구 신정동전세 끼고 사면

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입주까지 현금12.2억잔금대출 뺀 값

예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 5억이면 전세를 끼고 매매가 10.7억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 주변 300m 빌라 매매 14건 가운데 13건은 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 주변 300m 빌라 중간값인 9억 9,850만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요. 대출을 끼면 입주까지 11.7억이에요(매수 대출 1.6억 기준).

10년 안 준공 가능성은 7%예요. 전세를 끼고 살 수 있는 양천구 구역 7곳 가운데 두 번째로 많은 돈이 드는 곳이에요. 신정네거리역까지 도보 3분으로 양천구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

분담금(추정)6.1억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역신정네거리역 도보 3분2호선

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

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