양천구 신정동 312 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12
목동9단지 재건축, 사업시행자 지정 단계
목동9단지양천구 신정동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
2025년 10월 사업시행자가 지정됐어요. 다만 정보몽땅에는 사업시행인가(2026.05) 기록도 있어 단계 표시가 늦은 것으로 보여요.
양천구에서 사업시행자 지정 단계인 5곳 가운데 두 번째로 넓은 구역이에요(183,058㎡). 가장 가까운 양천구청역도 도보 15분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요.
가장 가까운 역양천구청역 도보 15분2호선
인가 이력
- 정비구역 지정2025.07.31
- 사업시행자 지정2025.10.30
- 사업시행인가2026.05.15
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 아파트 전용 3.3㎡당 | 8,605만 아파트 매매 14건 중간값(25.12~26.08) |
|---|---|
| 구역 안 12개월 거래 | 14건 계약일 기준 |
노후도
건물 42동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 39년 됐어요.
권리산정기준일
2025.07.31 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거
토지거래허가 최근 내역 2026.08.18~2026.11.12
경계 안 필지 허가 1건, 모두 주거용이에요.
- 2026.08.27신정동 312 · 대 · 주거용
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 학원이 343곳으로 양천구 구역 중간값의 2.1배예요.