동대문구 이문동 86-1 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

이문4구역 재개발, 관리처분인가 뒤 보통 속도

이문4구역동대문구 이문동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음관리처분인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

관리처분인가(2024.04) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

2024년 4월 관리처분인가 뒤 2년 7개월째로 서울 보통 속도이고, 착공은 2027.6~2029.11쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 94%로 높은 편이에요. 토지등소유자 1,470명인 큰 구역이에요. 거의 모든 건물이 노후·불량으로 분류돼요(98%).

가장 가까운 역외대앞역 도보 5분1호선

토지등소유자1,470명구역 면적 149,561㎡

인가 이력

확인된 1,124동 가운데 98%가 노후·불량이고, 평균 44년 됐어요.

2006.10.19 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 1,560개로 동대문구 구역 가운데 적은 편이에요.