광진구 자양동 249-2 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

자양1의4구역 모아주택, 조합설립 초기

자양1의4구역광진구 자양동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 1.5억내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2024년 6월 조합설립인가(동의율 85%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 2년 5개월째이고, 사업시행인가는 2026.12~2028.7쯤으로 봐요.

지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역건대입구역 도보 12분2호선 · 7호선

토지등소유자120명구역 면적 8,420㎡

인가 이력

대지 3.3㎡당	1.5억 빌라·단독 매매 거래 1건(24.05)
구역 안 12개월 거래	0건 계약일 기준

확인된 65동 가운데 86%가 노후·불량이고, 평균 37년 됐어요.

1km 안 점포가 7,375개로 광진구 구역 중간값의 2.2배예요. 가장 큰 상권은 건대입구역(건대) 일대예요.