강동구 천호동 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

천호3-2 재개발, 구역 지정 뒤 오래 머무는 곳

천호3-2강동구 천호동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈2.6억매수 대출 7,900만 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 3억이면 대출을 끼고 매매가 3.8억 이하인 빌라를 살 수 있어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

신속통합기획 후보지라 토지거래허가구역으로 묶여 있어 사면 2년은 실거주해야 해요. 오래된 집은 감정가로 담보를 잡아 매수 대출이 적게 나와요.

2022년 7월 정비구역 지정 뒤 4년 3개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 안에 넘어간 조합설립인가 단계에 아직 못 갔어요.

10년 안 준공 가능성은 8%예요.

가장 가까운 역강동역 도보 12분5호선

인가 이력

확인된 81동 가운데 86%가 노후·불량이고, 평균 36년 됐어요.

2022.07.21 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거