11월 12일 갱신

광진구 자양동 637 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

자양동 637 모아주택, 조합설립인가 단계

자양동 637광진구 자양동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 1.3억내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

가장 가까운 구의역도 도보 18분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 빌라 매매 18건이 9억~10억 사이에서 고르게 거래됐어요.

가장 가까운 역구의역 도보 18분2호선
토지등소유자314명
구의역 900m자양동 637200mN광진구
지도에서 크게 보기

인가 이력

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당1.3억
빌라·단독 매매 18건 중간값(25.12~26.08)
빌라 매매9.7억
구축 빌라 18건 중간값(최근 12개월) · 전용 43.7㎡
빌라 전세3.1억
전세 54건 중간값 · 임대 43.2㎡
구역 안 12개월 거래23건
계약일 기준

노후도

건물 97동 가운데 51%가 노후·불량이고, 평균 27년 됐어요.

권리산정기준일

2024.05.03 (자양2동 649 모아타운 고시) 근거